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    3. 土地拍賣

      最新!聯宇科技以5350萬拿下坂頭西地塊二

      2022-06-07 來源:莆房網 用手機看

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      坂頭西地塊二【土拍結果】

        據悉,坂頭西地塊二共有3家房企報名競拍,6號銳藍網絡,8號聯宇科技和9號黃斌個人。起拍價為3200萬元,加價幅度為50萬元,最終,8號聯宇科技以5350萬元競得該地塊,樓面價3361.69元/㎡,每畝均價493.08萬元、溢價率67.18%。

      8號聯宇科技以5350萬元競得該地塊,樓面價3361.69元/㎡


      6號銳藍網絡

      8號聯宇科技

      和9號黃斌個人

        

      -掃碼回顧土拍現場-

       

      ▲地塊航拍圖

        地段點評:

        坂頭西地塊二,處于木蘭溪北岸頭排,地塊位置朝南瞰溪,頗具景觀價值。地塊由城港大道、濱溪北路聯接萬達片區、坂頭東、正榮財富中心、玉湖,3公里范圍涵蓋較多的商業配套和新建城市資源,且按照坂頭西自身規劃,未來地塊近周也會有學校、零售商業等。

        PS拍-2022-03號地塊(城廂區坂頭西片區地塊二)位于莆田市霞林分區坂頭西基本單元控規范圍內(具體位置范圍見用地紅線圖),國有建設用地使用權7233.91平方米。該地塊辦公自持年限為20年(自土地使用權出讓年限起始之日起算),自持期滿后產權可根據土地出讓合同約定分割轉讓,配套酒店不可分割轉讓。

        

      ▲地塊區位圖

        PS拍-2022-03號宗地土地用途為商服用地-旅館用地、商服用地-商務金融用地(商務辦公用地);國有建設用地使用權出讓年限:商服用地-旅館用地40年、商服用地-商務金融用地(商務辦公用地)40年,自《國有建設用地使用權出讓合同》約定的日期起算。

        該宗地以權屬凈地公開拍賣方式有償出讓,土地出讓金不含城市基礎設施配套費、場地平整費等。紅線范圍內若有不可見的地下埋藏物需要遷移的,由受讓人自行辦理并承擔費用。受讓人須在出讓人交付國有建設用地之日起一年內動工建設,自動工之日起三年內竣工。

        該宗地采取“競地價”方式出讓,拍賣起始價3200萬元,加價幅度50萬元,按價高者得原則確定競得人。本次拍賣會實行增價式有底價拍賣方式,如競買人的最高應價或報價達到或超過底價時,主持人落槌表示拍賣成交,如競買人的最高應價或報價未達到底價時,主持人宣布該地塊拍賣不成交,拍賣標的收回。

      PS拍-2022-03號地塊


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