近期,后臺有網友發來消息,問說能不能來一期最近熱度頗高的【建發保利玖華府】測評實探,希望可以詳細了解下項目情況。聽到網友要求之后,筆者馬上安排。
項目區位圖
動作頻頻,現象級紅盤來了
已過去的5月,建發保利玖華府可謂動作頻頻,接待中心、國風樣板間、新天地廣場展廳、萬達廣場展廳相繼對外開放,每場活動人潮涌動熱度非凡,延續這建發樓盤在莆田高熱態勢。有業內人士甚至預計,建發保利玖華府將是今年又一個現象級紅盤。
接待中心開放現場
城市展廳開放現場
高規格接待,這些細節太贊了
項目位于城市主干道荔涵大道旁,無論是開車,還是公交都非常方便,且從這里出發可通達全城。剛到接待中心門口,物業小哥就朝筆者敬禮,進門之后測溫、掃描行程碼、登記等防疫措施也做的相當到位。
此前筆者也曾探訪過磐龍府小區,就發生過硬闖被保安小哥攔住的小插曲,最后再三確認并測溫后才放行,可見建發怡家園物業對日常進出小區陌生人管理十分認真。
效果圖
容積率僅3.0,首期產品曝光
據了解,項目總占地約38畝,共建7棟高層住宅,共有房源651套。將在再續磐龍府王府新中式大美國風生活。
沙盤圖
圍合式的設計,容積率僅3.0,闊綽的樓間距,讓項目棟棟皆能享受較佳的通風采光效果,項目一側還有后卓溪自然景觀帶,以及規劃了一條市政漫步道,未來業主閑暇時光,出小區即可暢享公園般美好生活。
現場置業顧問透露,項目備受市場期待,以及此前磐龍府老業主關注。應市場需求,首期預計將開1#、5#樓高層住宅,共約232套房源,這既是市場熱度的體現,也是建發房產對其產品的自信。
好戶型匠造者,109㎡做四房
1#樓
1#樓總層高為27層,3梯6戶純板樓設計,主推建面約93㎡3房,以及建面約132㎡4房。1#樓南面為荔涵大道無遮擋,北面為小區“蘇園”景觀。
5#樓
5#樓總層高為20層,2梯4戶純板樓設計,主推建面約132㎡4房,以及建面約143㎡4房。前庭后院雙景觀是5#樓的特色,除此之外,該樓棟還比鄰后卓溪自然景觀。
另外,筆者還注意到,項目還有一搶手好戶型,建面約109㎡,該戶型可做4房,這在莆田樓市上非常少見。在家庭人口增加的年代,許多家庭都在尋找這樣“多房”戶型。
真正宜居之地,醇熟生活啟幕
記得當時,筆者在采訪建發磐龍府業主時,建發磐龍府業主曾說:“當年他們也不知道這個片區發展會怎么樣,就知道有大學城地方應該潛力還不錯,另外確實是建發粉,建發能過來開發,一定還不錯!”
從2019年拿地開發,至今不到3年的時間。如今建發磐龍府一期二期已交付,眾多業主已經裝修并且入住。周邊麟峰小學磐龍校區也建好招生多年,建面約2.9萬方建發磐龍府商業已建好,正在招商中,目前已簽約麥當勞等多家企業。位于建發磐龍府四期的生鮮超市也在火熱籌備中,可以說等未來業主入住之時,片區將更加醇熟可期。
在繁華的都市生活,宜居自然不能少!項目毗鄰紫霄山風景區,北望九華山疊翠,又有后卓溪形成的聚財之源,是目前莆田樓市少有的宜居大境,加之小區蘇園盛景,內外雙景的美好生活觸手可及。
作為老城北、莆陽新城、大學城板塊交匯腹地,建發保利玖華府未來坐享周邊片區發展紅利。大學城片區內有莆田學院、湄職院、黨校落戶于此,莆田學院與湄職院已完成多輪搬遷。根據規劃,未來大學城片板塊將有約20萬人再在此生活,巨大人口導入,將給板塊注入強勁動力。
莆田學院
板塊區位圖
而在當前,時有房企暴雷的情況之下,項目由國企【建發房產】+央企【保利發展】的雙保險聯袂開發,讓關注項目的購房者可以安心選擇。
價格倒掛,置業新機遇到了
此外在大家最關心的價格上面,項目也具備優勢!如今建發磐龍府一二期網上掛牌價格以達1.6萬每平,而項目這邊限價純毛坯不到1.45萬/㎡,倒掛之勢顯而易見。此前想買磐龍府,又沒有買到的購房者,這次機會來了。
建發磐龍府二手房價格
如需實地感受項目,大家可前往項目接待中心,以及萬達/新天地展廳詳細了解。
聯系電話: | 0594-2318888 | |||
價 格: | 12800元/㎡(1#904 截止2023.10.31) | |||
項目地址: | 莆田市荔城區荔涵大道與后卓北街交匯處 | |||
售樓地址: | 莆田市荔城區建發保利玖華府營銷中心 | |||
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